274 Route de Breteau D 47 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2645E1025022W
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface177 m²
Construction1784
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Ouzouer-sur-Trézée (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 966 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 912 – 214 722 €
Soit1 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.