44a Route de Chenailles 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2645E1029397D
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2016
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 840 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 330 – 195 257 €
Soit2 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 42 A Rte De Chenailles 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 123 m² | 263 295 € | 2 141 |
| 28/06/2024 | 44 A Rte De Chenailles 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 61 m² | 175 500 € | 2 877 |
| 22/05/2024 | 44 A Rte De Chenailles 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel | Maison | 61 m² | 177 500 € | 2 910 |