40 Rue de la Croix des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2645E1037131P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1960
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 057 – 173 806 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 |
| 25/11/2025 | 33 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 153 m² | 245 900 € | 1 607 |
| 05/11/2025 | 17 B Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 84 m² | 208 700 € | 2 485 |
| 31/10/2025 | 52 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 68 m² | 116 000 € | 1 706 |
| 09/10/2025 | 51 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 26/08/2025 | 15 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 69 350 € | 1 005 |
| 25/08/2025 | 17 Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 |
| 15/07/2025 | 18 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 146 m² | 229 250 € | 1 570 |
| 11/07/2025 | 57 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 |
| 07/07/2025 | 13 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 67 m² | 139 150 € | 2 077 |
| 01/07/2025 | 26 Rue Des Champs 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 98 800 € | 1 335 |
| 12/06/2025 | 34 Rue De La Cigale 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 61 m² | 107 000 € | 1 754 |
| 28/05/2025 | 11 Rue Du Grillon 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 74 m² | 97 300 € | 1 315 |
| 14/05/2025 | 8 B Rue De La Croix Des Plantes 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |