76bis Rue de Sully 45510 Tigy
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2645E1048985N
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2019
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Tigy (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 560 – 149 745 €
Soit2 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 28 Rue Du Chateau D Eau 45510 Tigy | Maison | 110 m² | 201 500 € | 1 832 |
| 31/03/2025 | 45 Rue De Sully 45510 Tigy | Maison | 132 m² | 180 000 € | 1 364 |
| 25/03/2025 | 19 T Rue De Champfleury 45510 Tigy | Maison | 105 m² | 212 000 € | 2 019 |
| 18/11/2024 | 15 Rue De Champfleury 45510 Tigy | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 |
| 31/07/2024 | 18 Rue De Champfleury 45510 Tigy | Maison | 94 m² | 227 000 € | 2 415 |
| 26/07/2024 | 39 Rue De Sully 45510 Tigy | Maison | 98 m² | 82 000 € | 837 |
| 22/01/2024 | 37 Rue Du Stade 45510 Tigy | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 |
| 15/12/2023 | 19 Rue De Champfleury 45510 Tigy | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf 45510 Tigy | Maison | 117 m² | 135 000 € | 1 154 |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf 45510 Tigy | Maison | 117 m² | 148 500 € | 1 269 |