706 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2645E1055072Q
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1966
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 953 – 171 337 €
Soit1 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 35 All Saint Exupery 45770 Saran | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 |
| 22/09/2025 | 20 All Des Chimoutons 45770 Saran | Maison | 133 m² | 314 690 € | 2 366 |
| 25/06/2025 | 390 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 90 m² | 307 000 € | 3 411 |
| 19/03/2025 | 736 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 98 m² | 232 500 € | 2 372 |
| 07/03/2025 | 960 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 68 m² | 208 000 € | 3 059 |
| 31/01/2025 | 125 All De La Haute Maison 45770 Saran | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| 07/09/2024 | 685 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 26/06/2024 | 930 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 04/03/2024 | 447 Rue De La Haute Maison 45770 Saran | Maison | 133 m² | 309 500 € | 2 327 |
| 06/11/2023 | 34 Rue Maryse Bastie 45770 Saran | Maison | 128 m² | 267 500 € | 2 090 |
| 20/10/2023 | 840 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 82 m² | 287 400 € | 3 505 |