Signal Vente

155 Rue des Sablonnières 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2645E1065423T

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison076 m²EE30953
31/03/2026maison076 m²FF31845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 064 – 173 814 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202572 Rue Des Aydes 45770 SaranMaison144 m²334 240 €2 321
06/10/2025254 Rue Des Murlins 45000 OrléansMaison111 m²235 000 €2 117
06/10/2025256 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement78 m²185 235 €2 375
04/09/202528 Rue Des Pinsons 45770 SaranMaison82 m²172 100 €2 099
02/09/2025134 All Du Nivernais 45770 SaranMaison93 m²209 200 €2 249
11/08/202561 Rue George Sand 45770 SaranMaison86 m²216 600 €2 519
01/07/2025296 Rue George Sand 45770 SaranMaison94 m²187 500 €1 995
23/05/2025105 Rue Des Rouges Gorges 45770 SaranMaison57 m²116 000 €2 035
16/05/2025127 Rue Albert Garnier 45770 SaranMaison76 m²169 000 €2 224
18/04/202589 All Du Croc Au Renard 45770 SaranMaison73 m²186 300 €2 552
27/03/2025145 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison74 m²179 500 €2 426
07/02/2025193 Rue Des Sablonnieres 45770 SaranMaison59 m²140 000 €2 373
31/01/202559 Rue Charles Peguy 45770 SaranMaison89 m²95 857 €1 077
12/12/202474 Rue Masse 45000 OrléansMaison70 m²220 000 €3 143
28/08/202448 Rue De Villamblain 45770 SaranMaison59 m²188 800 €3 200