7 Rue Pasteur 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2645E1077552G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1962
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 201 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 777 – 135 912 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 110 m² | 130 500 € | 1 186 |
| 11/07/2025 | 5 All Des Chardons 45310 Patay | Maison | 83 m² | 186 000 € | 2 241 |
| 24/06/2025 | 48 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 08/03/2025 | 10 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 21/02/2025 | 4 Rue Pasteur 45310 Patay | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 01/02/2025 | 1 All Des Chardons 45310 Patay | Maison | 103 m² | 176 000 € | 1 709 |
| 29/01/2025 | 5 Rue De La Cure 45310 Patay | Maison | 143 m² | 231 033 € | 1 616 |
| 23/01/2025 | 13 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 71 m² | 152 200 € | 2 144 |
| 19/12/2024 | 18 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 93 m² | 261 905 € | 2 816 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 19/08/2024 | 21 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 09/07/2024 | 33 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 01/07/2024 | Rue Du Docteur Pierre Legris 45310 Patay | Maison | 127 m² | 175 000 € | 1 378 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Louis Joseph Soulas 45310 Patay | Maison | 136 m² | 175 000 € | 1 287 |
| 19/01/2024 | 13 Rue Pasteur 45310 Patay | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |