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68bis Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2645E1079184A

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1971
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 703 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 510 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 266 – 228 051 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²134 500 €1 681
30/10/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement76 m²145 200 €1 911
16/10/202513 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement54 m²112 000 €2 074
05/09/202517 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison100 m²200 000 €2 000
29/07/202555 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²274 250 €3 047
16/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²62 000 €2 480
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement30 m²73 000 €2 433
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²73 000 €2 704
27/06/202512 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison93 m²165 300 €1 777
25/06/20251 Rue De La Gabelliere 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement73 m²140 000 €1 918
25/06/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement44 m²124 810 €2 837
25/06/202513 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement65 m²140 000 €2 154
16/05/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement80 m²149 000 €1 863
28/03/202518 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison120 m²485 850 €4 049
27/03/202549 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²220 000 €2 444