154 Rue du Sauvignon 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2645E1090624A

B énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface81 m²

Construction1983-1988

Consommation74 kWh/m²/an

Émissions2 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé761 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 150 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation211 596 – 248 395 €

Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/12/2025	73 All De L Othello 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	116 m²	220 000 €	1 897
16/09/2025	390 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	107 m²	294 000 €	2 748
17/03/2025	462 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	82 m²	287 000 €	3 500
21/02/2025	60 All Du Gaillard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	126 m²	258 500 €	2 052
15/01/2025	Rue De Chemeau 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	188 m²	411 900 €	2 191
16/12/2024	412 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	175 000 €	2 244
28/10/2024	6 Rue Du Rouet 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	101 m²	298 500 €	2 955
03/06/2024	85 Rue Du Sauvignon 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	119 m²	231 150 €	1 942
15/12/2023	79 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	88 m²	203 500 €	2 313