74ter Rue Lazare Carnot 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2645E1091226E
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1951
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 542 – 183 767 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 123 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 17/12/2025 | 44 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 20/11/2025 | 1 B Rue Jeanne D Arc 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 |
| 22/10/2025 | 34 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 76 m² | 60 000 € | 789 |
| 02/10/2025 | 37 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Maison | 306 m² | 690 000 € | 2 255 |
| 25/09/2025 | 81 B Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 280 000 € | 8 000 |
| 03/09/2025 | 12 B Rue Raimbault 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 55 m² | 79 900 € | 1 453 |
| 23/08/2025 | 3 Rue Berne Bellecour 45200 Montargis | Maison | 179 m² | 295 000 € | 1 648 |
| 03/07/2025 | 29 Rue Lazare Carnot 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 76 m² | 153 500 € | 2 020 |
| 28/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 28/06/2025 | 72 Av Du Gen De Gaulle 45200 Montargis | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |