2bis Allée Philippe Rivet 45300 Sermaises
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2645E1091926C
C énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2025
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 912 – 144 288 €
Soit1 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Bd Pasteur 45300 Sermaises | Maison | 140 m² | 218 000 € | 1 557 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 06/03/2025 | 11 T Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 150 m² | 273 000 € | 1 820 |
| 20/12/2024 | 61 Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 18/11/2024 | 73 B Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 149 m² | 310 000 € | 2 081 |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 |
| 21/12/2023 | 13 Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |