Signal Vente

141E Rue de la Gourdonnerie 45400 Semoy

Maison · 103 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieB GESn° 2645E1092682E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 293 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 267 – 233 922 €
Soit2 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025484 Rue De La Rocquemolle 45400 SemoyMaison66 m²175 000 €2 652
12/09/2025333 Rue De La Valiniere 45400 SemoyMaison135 m²290 000 €2 148
20/06/202585 Av Louis Gallouedec 45400 Fleury-les-AubraisMaison122 m²163 000 €1 336
17/02/202552 Av Gallouedec 45400 SemoyMaison104 m²210 000 €2 019
04/12/2024329 Rue De La Gourdonnerie 45400 SemoyMaison129 m²303 000 €2 349
30/09/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 45400 Fleury-les-AubraisMaison84 m²185 000 €2 202
29/08/2024312 Rue Jacques Brel 45400 SemoyMaison141 m²274 500 €1 947
05/07/20248 Rue Maurice Genevoix 45400 Fleury-les-AubraisMaison77 m²168 400 €2 187
28/12/202392 Av Gallouedec 45400 SemoyMaison140 m²276 000 €1 971
15/12/202393 Rue De La Bailly 45400 SemoyMaison195 m²360 000 €1 846
11/12/202345 Rue Pierre De Ronsard 45400 SemoyMaison156 m²430 000 €2 756
21/11/2023796 Rue Du Curembourg 45400 SemoyMaison90 m²125 000 €1 389