63 Rue de la Cléry 45210 Fontenay-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2645E1105382Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1968
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 130 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 920 – 145 472 €
Soit1 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 45 Rue De La Clery 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 15/03/2025 | 68 Rue De La Clery 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 06/08/2024 | 36 Rue Du Docteur Wilbert 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |