23 Rue Alexandre Dumas 45590 Saint-Cyr-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2645E1124866A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 336 – 164 742 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Rue Paul Verlaine 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 |
| 14/06/2024 | 192 Rue De Ligny 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 117 m² | 234 400 € | 2 003 |
| 05/01/2024 | 222 Rue De Ligny 45590 Saint-Cyr-en-Val | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |