19 Rue Amiral Gourdon 45300 Pithiviers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2645E1188543D
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1890
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 361 – 188 250 €
Soit2 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 16 Rue Gatinais 45300 Pithiviers | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Charbon 45300 Pithiviers | Appartement | 41 m² | 63 000 € | 1 537 |
| 07/11/2025 | 15 Rue Du Charbon 45300 Pithiviers | Appartement | 34 m² | 63 000 € | 1 853 |
| 28/10/2025 | 32 Fg De Paris 45300 Pithiviers | Appartement | 42 m² | 32 500 € | 774 |
| 28/10/2025 | 32 Fg De Paris 45300 Pithiviers | Appartement | 64 m² | 42 500 € | 664 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Baril Vert 45300 Pithiviers | Appartement | 16 m² | 260 000 € | 16 250 |
| 03/10/2025 | 10 Fg D Orleans 45300 Pithiviers | Appartement | 80 m² | 114 440 € | 1 431 |
| 01/10/2025 | 19 Rue Leon Hursin 45300 Pithiviers | Appartement | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 23/09/2025 | 23 Rue Des Pressoirs 45300 Pithiviers | Appartement | 20 m² | 35 000 € | 1 750 |
| 07/08/2025 | 3 Rue Du Capitaine Giry 45300 Pithiviers | Appartement | 61 m² | 99 500 € | 1 631 |
| 16/07/2025 | 3 B Rue Du Baril Vert 45300 Pithiviers | Maison | 140 m² | 75 250 € | 538 |
| 30/06/2025 | 6 Fg D Orleans 45300 Pithiviers | Appartement | 15 m² | 73 400 € | 4 893 |
| 26/06/2025 | 5 Pl Du Martroi 45300 Pithiviers | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 13/06/2025 | 17 Mail Ouest 45300 Pithiviers | Appartement | 107 m² | 110 900 € | 1 036 |
| 11/06/2025 | 40 Mail Ouest 45300 Pithiviers | Appartement | 87 m² | 148 000 € | 1 701 |