1 Rue de l'Etang 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2645E1189640I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 305 – 202 271 €
Soit1 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2024 | 22 Rue Des Bruyeres 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 110 m² | 79 703 € | 725 |
| 30/01/2024 | 36 B Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 26/10/2023 | 5744 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 59 m² | 33 000 € | 559 |
| 13/10/2023 | 22 Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 50 m² | 163 100 € | 3 262 |