27 Rue d'Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2645E1202491P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 481 – 190 739 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 15/10/2025 | 7 Av Capitaine Jean 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 150 m² | 346 900 € | 2 313 |
| 07/10/2025 | 131 E Rue Saint Marc 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 10/09/2025 | 49 B Rue Aux Ligneaux 45000 Orléans | Maison | 154 m² | 363 500 € | 2 360 |
| 24/07/2025 | 133 Rue St Marc 45000 Orléans | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 20/06/2025 | 203 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 70 m² | 141 700 € | 2 024 |
| 17/06/2025 | 53 T Rue Aux Ligneaux 45000 Orléans | Appartement | 39 m² | 103 715 € | 2 659 |
| 28/05/2025 | 53 T Rue Aux Ligneaux 45000 Orléans | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 27/05/2025 | 177 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 150 m² | 465 200 € | 3 101 |
| 25/04/2025 | 10 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 30 m² | 71 300 € | 2 377 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Louis Gallouedec 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 84 m² | 355 000 € | 4 226 |
| 07/03/2025 | 10 B Rue D Ambert 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 54 m² | 151 000 € | 2 796 |
| 31/12/2024 | 166 Rue Du Fbg De Bourgogne 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 237 m² | 505 000 € | 2 131 |