1 Chemin du Moulin des Marais 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2645E1204537H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 712 – 122 922 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 |
| 17/07/2024 | 27 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 08/07/2024 | 28 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 125 m² | 286 000 € | 2 288 |
| 01/07/2024 | 30 Rue Des Marais 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 120 m² | 337 500 € | 2 813 |
| 06/05/2024 | 4 Che Des Meuniers 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 144 m² | 429 680 € | 2 984 |
| 30/01/2024 | 57 Les Marais 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 43 m² | 60 000 € | 1 395 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 24/10/2023 | 7 Che Du Moulin Des Marais 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 200 m² | 222 000 € | 1 110 |