4 Impasse des Tulipes 45120 Cepoy
Maison · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2645E1206678Q
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 343 – 107 229 €
Soit1 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 19 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 250 m² | 488 000 € | 1 952 |
| 24/09/2025 | 8 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Maison | 109 m² | 141 200 € | 1 295 |
| 06/09/2025 | 39 T Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 139 m² | 239 470 € | 1 723 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Des Epinettes 45120 Cepoy | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| 22/07/2025 | 4 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 22/07/2025 | 4 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 06/05/2025 | 1 Ven Des Bleuets 45120 Cepoy | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 31/01/2025 | 23 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 189 m² | 222 000 € | 1 175 |
| 22/10/2024 | 3 B Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 74 m² | 121 000 € | 1 635 |
| 02/10/2024 | 40 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 162 m² | 309 000 € | 1 907 |
| 07/09/2024 | 21 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 08/07/2024 | 16 Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 06/06/2024 | 12 Rue De La Croix Rouge 45120 Cepoy | Maison | 209 m² | 269 000 € | 1 287 |
| 22/12/2023 | 18 B Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 19/12/2023 | 29 Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 40 m² | 58 000 € | 1 450 |