Signal Vente

90 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 156 j) · n° 2645E1209556I

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Cléry-Saint-André (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 703 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 003 – 95 091 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Sen Des Murailles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison99 m²242 000 €2 444
04/12/20256 B Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison52 m²75 000 €1 442
04/12/202596 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison167 m²370 000 €2 216
21/11/20255 Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison83 m²188 000 €2 265
05/09/20254 Rue Des Soupirs 45370 Cléry-Saint-AndréMaison80 m²237 000 €2 963
18/07/202552 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison222 m²396 000 €1 784
28/05/2025181 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison70 m²186 000 €2 657
31/03/20255 Rue Louis Xi 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²140 000 €2 333
14/03/20257 Rue Des Ruelles 45370 Cléry-Saint-AndréMaison120 m²210 054 €1 750
27/02/202574 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréAppartement35 m²208 000 €5 943
05/02/202584 Rue Du Chateau D Eau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison60 m²95 000 €1 583
08/01/202515 Rue De Meung 45370 Cléry-Saint-AndréMaison140 m²349 000 €2 493
30/12/202426 Imp Jean Gobereau 45370 Cléry-Saint-AndréMaison86 m²203 000 €2 360
27/12/202472 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison166 m²265 000 €1 596
28/11/202449 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-AndréMaison87 m²260 000 €2 989