300 Rue de Brûlas 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2645E1218754C
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 849 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 192 – 269 051 €
Soit2 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 127 Rue De Brulas 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 03/01/2024 | 41 Rue De Vrigny 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 119 m² | 586 750 € | 4 931 |