33 Clos de l'Ardoux 45370 Cléry-Saint-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2645E1221098G
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1972
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 131 – 109 328 €
Soit1 947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 32 Clos De L Ardoux 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 66 m² | 174 850 € | 2 649 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Des Soupirs 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 |
| 02/09/2025 | 11 Clos De L Ardoux 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 49 m² | 108 000 € | 2 204 |
| 17/06/2025 | 8 Clos De L Ardoux 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 59 m² | 151 000 € | 2 559 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Louis Xi 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 27/02/2025 | 74 Rue Du Mal Foch 45370 Cléry-Saint-André | Appartement | 35 m² | 208 000 € | 5 943 |