278 Rue de Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2645E1243023N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1978-1982
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 395 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation394 793 – 463 453 €
Soit2 959 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 530 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 32 m² | 380 000 € | 11 875 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 15/04/2025 | 202 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 154 m² | 378 000 € | 2 455 |
| 26/08/2024 | 305 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 100 m² | 245 500 € | 2 455 |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 139 m² | 269 430 € | 1 938 |