2 Allée Mozart 45270 Bellegarde
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2645E1246018S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1986
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 288 €/m² à Bellegarde (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 136 – 145 725 €
Soit1 249 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 6689 All Mozart 45270 Bellegarde | Maison | 71 m² | 114 000 € | 1 606 |
| 11/10/2025 | 20 Rue Des Policettes 45270 Bellegarde | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 24/09/2025 | 20 Rue Des Policettes 45270 Bellegarde | Maison | 65 m² | 106 000 € | 1 631 |
| 23/06/2025 | 22 Av Du Marechal Leclerc 45270 Bellegarde | Maison | 86 m² | 116 000 € | 1 349 |
| 16/12/2024 | 8 Av Du Recteur Baunard 45270 Bellegarde | Maison | 118 m² | 142 500 € | 1 208 |
| 05/07/2024 | 84 Rue Demersay 45270 Bellegarde | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 |
| 17/11/2023 | 23 Av Du Marechal Leclerc 45270 Bellegarde | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |