Avenue des Auvernats 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2645E1259389Z

B énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface142 m²

Construction2007

Consommation99 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 583 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 654 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation371 864 – 436 536 €

Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
01/08/2025	4 All Du Sentier 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	145 m²	456 500 €	3 148
10/07/2025	13 Rue Du Chenin 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	117 m²	324 950 €	2 777
17/03/2025	462 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	82 m²	287 000 €	3 500
16/12/2024	412 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	175 000 €	2 244
28/11/2024	9 All De La Scierie 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	186 m²	210 000 €	1 129
08/07/2024	462 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	79 m²	260 000 €	3 291
03/06/2024	85 Rue Du Sauvignon 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	119 m²	231 150 €	1 942
15/12/2023	79 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	88 m²	203 500 €	2 313