Rue Gisèle Halimi 45400 Semoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2645E1267814A
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface148 m²
Constructionaprès 2021
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Semoy (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 292 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation312 349 – 366 670 €
Soit2 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 417 Rue Simone Veil 45400 Semoy | Maison | 138 m² | 360 976 € | 2 616 |
| 17/06/2025 | 734 Rue Des Taretes 45400 Semoy | Maison | 115 m² | 220 770 € | 1 920 |
| 25/04/2025 | 90 Rte De St Jean De Braye 45400 Semoy | Maison | 106 m² | 313 365 € | 2 956 |
| 26/12/2024 | 350 Rte De St Jean De Braye 45400 Semoy | Maison | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 12/07/2024 | 377 Rue Des Taretes 45400 Semoy | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 19/12/2023 | 172 Rte De St Jean De Braye 45400 Semoy | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 06/10/2023 | 41 Rue De La Monnerie 45400 Semoy | Maison | 75 m² | 208 000 € | 2 773 |