14 Boulevard du 15 Août 1944 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2645E1272456O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1850
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 024 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 422 – 315 104 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle 45310 Patay | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 28/11/2025 | 23 Rue De La Croix Blanche 45310 Patay | Maison | 60 m² | 47 500 € | 792 |
| 14/11/2025 | 13 Grande Rue 45310 Patay | Appartement | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 45310 Patay | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 14/08/2025 | 10 Rue De Domremy 45310 Patay | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 16/07/2025 | 14 B Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc 45310 Patay | Maison | 122 m² | 105 000 € | 861 |
| 27/03/2025 | 17 Pl De La Halle 45310 Patay | Maison | 325 m² | 120 000 € | 369 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette 45310 Patay | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 127 m² | 229 000 € | 1 803 |
| 06/12/2024 | 37 Rue Coquillette 45310 Patay | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 25/11/2024 | 8 Rue De Domremy 45310 Patay | Maison | 81 m² | 186 500 € | 2 302 |