430 Rue du Stade 45470 Traînou
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)
D énergieD GESn° 2645E1282657X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Traînou (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 373 Rue Du Gros Baril 45470 Traînou | Maison | 90 m² | 231 700 € | 2 574 |
| 21/02/2025 | 81 Rue De La Giraudiere 45470 Traînou | Maison | 70 m² | 127 500 € | 1 821 |
| 23/12/2024 | 390 Rue Du Gros Baril 45470 Traînou | Maison | 143 m² | 287 000 € | 2 007 |
| 18/11/2024 | 412 Rue Du Gros Baril 45470 Traînou | Maison | 95 m² | 212 000 € | 2 232 |