Signal Vente

3 Rue de la Vrillière 45110 Châteauneuf-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieC GESn° 2645E1284241V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement031 m²GC74953
14/08/2025appartement055 m²EE23136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 290 – 78 993 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement60 m²213 500 €3 558
27/11/20256 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement35 m²213 500 €6 100
28/10/20252 Rue Auguste Grivot 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison80 m²94 000 €1 175
15/10/202510 Pl De La Liberte 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement82 m²130 000 €1 585
10/10/2025100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement40 m²285 000 €7 125
10/10/2025100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement30 m²285 000 €9 500
10/10/2025100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement65 m²285 000 €4 385
08/10/202512 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison30 m²35 000 €1 167
07/10/202510 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement64 m²115 000 €1 797
03/10/20259 Gr Grande Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement57 m²99 100 €1 739
02/10/202548 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement77 m²132 000 €1 714
24/09/202519 Rue De L Egalite 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison40 m²125 000 €3 125
23/09/20253 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-LoireAppartement46 m²105 000 €2 283
14/08/20251 Rue Gambetta 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison39 m²51 500 €1 321
12/08/202512 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-LoireMaison126 m²210 000 €1 667