32 Rue des Etangs 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2645E1287102W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 648 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 407 – 167 174 €
Soit1 668 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 134 Rue Du Val 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 127 m² | 85 000 € | 669 |
| 27/08/2025 | 5 B Rue Des Etangs 45120 Cepoy | Maison | 111 m² | 160 000 € | 1 441 |
| 25/11/2023 | 45 Rue Du Relais 45120 Cepoy | Appartement | 90 m² | 109 300 € | 1 214 |