10bis Rue des Alouettes 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2645E1293129R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2011
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 132 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 364 – 172 992 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Du Tranchoir 45120 Cepoy | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 |
| 05/07/2025 | 2 T Rue Du Tranchoir 45120 Cepoy | Maison | 81 m² | 163 000 € | 2 012 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 02/10/2024 | 40 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 162 m² | 309 000 € | 1 907 |
| 22/12/2023 | 18 B Rue Des Alouettes 45120 Cepoy | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |