79 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2645E1302585J
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 299 – 107 177 €
Soit1 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 B Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 15/12/2025 | 15 Rue Auguste Dubois 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 95 m² | 280 400 € | 2 952 |
| 05/11/2025 | 23 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 24 m² | 70 500 € | 2 938 |
| 09/10/2025 | 67 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 23/09/2025 | 33 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 106 m² | 313 600 € | 2 958 |
| 28/02/2025 | 25 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 |
| 20/11/2024 | 44 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 101 m² | 278 000 € | 2 752 |
| 19/08/2024 | 4 Rue Georges Simenon 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 01/02/2024 | 23 Rue Paul Bert 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |
| 29/01/2024 | 69 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 49 m² | 117 000 € | 2 388 |
| 10/01/2024 | 4 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 05/01/2024 | 54 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 80 m² | 176 000 € | 2 200 |
| 11/10/2023 | 82 Rue Kleber 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 75 m² | 283 700 € | 3 783 |