1 Clos de Bel-Air 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2645E1308398Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 055 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 316 – 168 240 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 69 Rte D Aunay 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 19/01/2024 | 71 Rte D Aunay 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |