118 Rue de Lorette 45160 Olivet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2645E1314171Z
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1966
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 940 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation459 503 – 539 416 €
Soit2 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 All Pierre Gilles De Gennes 45160 Olivet | Appartement | 72 m² | 142 145 € | 1 974 |
| 12/11/2025 | 15 All Pierre Gilles De Gennes 45160 Olivet | Appartement | 84 m² | 155 950 € | 1 857 |
| 08/09/2025 | 15 All Pierre Gilles De Gennes 45160 Olivet | Appartement | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| 14/08/2025 | 105 All Jean Dausset 45160 Olivet | Appartement | 69 m² | 131 500 € | 1 906 |
| 21/05/2025 | 33 All Pierre Gilles De Gennes 45160 Olivet | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 17/02/2025 | 77 All Jean Dausset 45160 Olivet | Appartement | 62 m² | 128 050 € | 2 065 |
| 31/01/2025 | 40 All Pierre Gilles De Gennes 45160 Olivet | Appartement | 83 m² | 125 200 € | 1 508 |
| 12/09/2024 | 1937 Rue De La Source 45160 Olivet | Maison | 248 m² | 565 000 € | 2 278 |
| 29/07/2024 | 105 All Jean Dausset 45160 Olivet | Appartement | 69 m² | 132 500 € | 1 920 |
| 28/06/2024 | 14 Rue De Lorette 45160 Olivet | Appartement | 28 m² | 131 000 € | 4 679 |
| 27/05/2024 | 123 Rue De L Aumone 45160 Olivet | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 29/03/2024 | 39 All Jean Dausset 45160 Olivet | Appartement | 117 m² | 167 000 € | 1 427 |
| 12/01/2024 | 1841 Rue De La Source 45160 Olivet | Maison | 137 m² | 300 500 € | 2 193 |
| 18/12/2023 | 327 Rue De Lorette 45160 Olivet | Maison | 100 m² | 627 000 € | 6 270 |