22 Rue Francois Villon 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 143 j) · n° 2645E1318171V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1958
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 285 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 091 – 146 845 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Francois Villon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Millecents 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 09/12/2025 | 13 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 13 267 € | 177 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 83 m² | 87 638 € | 1 056 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 98 m² | 224 500 € | 2 291 |
| 08/02/2025 | 6 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 04/02/2025 | 20 Rue St Denis 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 16/12/2024 | 11 Rue Gaston Douchement 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 81 m² | 103 000 € | 1 272 |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 02/10/2024 | 35 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 20/09/2024 | 3 Imp Des Tonnelles 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 76 m² | 179 000 € | 2 355 |
| 12/08/2024 | 1 B Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 23/07/2024 | 29 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 90 m² | 155 200 € | 1 724 |