245 Rue de la Fromentée 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2645E1334895B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen407 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 932 – 427 225 €
Soit2 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 319 Rue De La Fromentee 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 128 m² | 281 100 € | 2 196 |
| 06/02/2025 | 4 Clos De La Fromentee 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 89 m² | 302 550 € | 3 399 |
| 22/05/2024 | 82 Rue De La Fromentee 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 148 m² | 382 000 € | 2 581 |
| 27/12/2023 | 11 Che De L Herbemont 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 118 m² | 313 930 € | 2 660 |