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92 Rue Georges Guynemer 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2645E1344016W

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 369 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 150 – 211 480 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025352 Rue De La Source 45160 OlivetAppartement45 m²152 250 €3 383
17/12/202551 Rue Des Hortensias 45160 OlivetMaison199 m²535 000 €2 688
15/10/2025289 Rue Rodolphe Richard 45160 OlivetMaison140 m²465 400 €3 324
07/10/2025102 All Des Chataigniers 45160 OlivetMaison119 m²285 000 €2 395
01/10/2025190 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison176 m²650 000 €3 693
15/09/2025176 All Du Clos Gateau 45160 OlivetAppartement51 m²153 000 €3 000
27/06/2025790 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison256 m²714 400 €2 791
17/06/2025284 Rue Des Marronniers 45160 OlivetAppartement35 m²91 000 €2 600
15/05/2025179 Rue Rodolphe Richard 45160 OlivetMaison77 m²300 000 €3 896
04/04/2025140 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetAppartement50 m²128 200 €2 564
02/04/202523 Rue Georges Guynemer 45160 OlivetMaison97 m²100 000 €1 031
31/03/2025254 Rue Des Marronniers 45160 OlivetAppartement85 m²220 000 €2 588
27/03/2025350 Rue De La Source 45160 OlivetAppartement47 m²151 000 €3 213
24/03/2025767 Rue Marcel Belot 45160 OlivetAppartement28 m²58 000 €2 071
18/03/2025767 Rue Marcel Belot 45160 OlivetAppartement30 m²74 000 €2 467