4 Impasse des Genets 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2645E1347517N
D énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 990 – 153 771 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Rue Guillaume De Machaut 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 101 m² | 122 000 € | 1 208 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Guillaume Appolinaire 45120 Cepoy | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 10/06/2025 | 24 Rue Des Pins 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 127 m² | 257 000 € | 2 024 |
| 30/04/2025 | 97 Rue Andre Gide 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 28/03/2025 | 55 Rue De La Bregaudiere 45120 Cepoy | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 |
| 11/03/2025 | 20 All Des Pins 45120 Cepoy | Maison | 108 m² | 228 000 € | 2 111 |
| 14/10/2024 | 4 Rue Des Genets 45120 Cepoy | Maison | 88 m² | 77 300 € | 878 |
| 27/03/2024 | 24 Rue Guillaume Appolinaire 45120 Cepoy | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |