3 Rue des Roches 45340 Beaune-la-Rolande
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2645E1377052M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Beaune-la-Rolande (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 907 – 173 630 €
Soit1 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 28/08/2025 | 12 Fg Du Clos Thibault 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| 18/08/2025 | 5663 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 70 m² | 115 300 € | 1 647 |
| 25/02/2025 | 1 B Rue Du 28 Novembre 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 74 m² | 35 000 € | 473 |
| 23/12/2024 | 4 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 19/07/2024 | 4 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 29/11/2023 | 25 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 29/11/2023 | 25 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 29/11/2023 | 25 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |