103 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2645E1392596I
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1900
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 577 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 902 – 265 189 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 238 000 € | 3 216 |
| 19/12/2025 | 1 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 06/11/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 134 050 € | 1 635 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 07/10/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 02/10/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 26/08/2025 | 15 All De Piporette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 69 m² | 69 350 € | 1 005 |
| 21/08/2025 | 12 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 116 m² | 288 000 € | 2 483 |
| 25/07/2025 | 2 Ptr Petite Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 141 m² | 175 000 € | 1 241 |
| 23/07/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 42 800 € | 1 157 |
| 18/07/2025 | 15 Quai Penthievre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 214 m² | 489 445 € | 2 287 |