1 Rue du Docteur Veillard 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2645E1393442W
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation346 989 – 407 335 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 7 Rue Du Trianon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 35 m² | 86 050 € | 2 459 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 87 500 € | 1 535 |
| 01/10/2025 | 34 Rue Des Mauves 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 |
| 24/09/2025 | 15 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 72 500 € | 1 543 |
| 09/09/2025 | 3 Rue De Mabray 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Puits Chauveau 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 147 300 € | 2 266 |
| 05/09/2025 | 3 B Rue Porte Guignard 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 223 500 € | 2 328 |
| 26/08/2025 | 2 Imp Des Cordeliers 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 04/08/2025 | 32 Rue Des Mauves 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| 22/07/2025 | 5 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 161 m² | 224 000 € | 1 391 |
| 16/07/2025 | 46 Quai Jeanne D Arc 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 108 m² | 353 520 € | 3 273 |
| 25/03/2025 | 3 Rue St Nicolas 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 136 m² | 66 606 € | 490 |
| 21/02/2025 | 29 Rue Des Cordeliers 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 03/01/2025 | 22 Quai Du Mail 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 92 m² | 124 200 € | 1 350 |
| 19/12/2024 | 24 Rue Porte D Amont 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 175 m² | 311 500 € | 1 780 |