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1246 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2645E1407146Y

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1983-1988
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation392 071 – 460 257 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
08/07/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement63 m²163 000 €2 587
26/06/20251566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison157 m²301 000 €1 917
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison28 m²386 900 €13 818
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison70 m²386 900 €5 527
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement32 m²380 000 €11 875
23/06/2025966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement90 m²380 000 €4 222
20/03/2025754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison61 m²186 400 €3 056
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
25/11/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement41 m²126 600 €3 088
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
06/08/2024839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison90 m²165 000 €1 833
04/07/2024650 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison147 m²297 000 €2 020