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544 Avenue du Loiret 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2645E1413472G

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026appartement068 m²DD20633
25/03/2026appartement053 m²FF32043
10/07/2025appartement268 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 884 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 858 – 136 008 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202523 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement141 m²242 000 €1 716
29/10/2025121 All Des Roitelets 45160 OlivetMaison148 m²215 000 €1 453
17/10/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement67 m²175 000 €2 612
07/10/2025413 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement56 m²111 000 €1 982
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
24/09/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement50 m²126 300 €2 526
10/09/202528 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²195 500 €3 008
10/09/202524 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison88 m²235 000 €2 670
04/09/2025397 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement78 m²150 000 €1 923
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
25/08/202537 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison128 m²320 000 €2 500
20/08/202545 All Des Roitelets 45160 OlivetAppartement74 m²127 000 €1 716
18/08/2025321 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement58 m²116 920 €2 016
12/08/2025409 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement58 m²118 000 €2 034
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955