7 Rue des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2645E1418523N
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 898 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 523 – 170 831 €
Soit1 920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 02/12/2025 | 15 Rue De La Liberation 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 18/11/2025 | 50 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Pervenches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 24/07/2025 | 38 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 82 m² | 169 900 € | 2 072 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 97 210 € | 1 620 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 64 m² | 168 050 € | 2 626 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 03/06/2025 | 65 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 85 m² | 129 350 € | 1 522 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 69 m² | 101 000 € | 1 464 |
| 07/04/2025 | 65 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 85 m² | 141 000 € | 1 659 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 102 m² | 184 000 € | 1 804 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 62 m² | 48 000 € | 774 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Four 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 72 m² | 225 700 € | 3 135 |