Signal Vente

495 Rue Basse Mouillère 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2645E1418827F

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1978
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 995 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 911 – 268 721 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202549 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison69 m²165 000 €2 391
17/10/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement67 m²175 000 €2 612
10/10/202525 Rue Des Bougainvillees 45100 OrléansMaison109 m²200 000 €1 835
07/10/2025530 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement31 m²80 000 €2 581
24/09/2025460 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement50 m²126 300 €2 526
10/09/202528 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison65 m²195 500 €3 008
10/09/202524 All Franz Schubert 45100 OrléansMaison88 m²235 000 €2 670
03/09/2025544 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement66 m²134 900 €2 044
25/08/202537 B Rue Basse Mouillere 45100 OrléansMaison128 m²320 000 €2 500
07/08/2025546 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement88 m²172 000 €1 955
05/08/2025658 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement73 m²163 000 €2 233
04/08/202516 Rue Des Montees 45100 OrléansMaison78 m²160 000 €2 051
24/07/2025490 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement52 m²120 000 €2 308
03/07/202571 Rte D Olivet 45100 OrléansAppartement25 m²68 000 €2 720
01/07/20258 Rue Du Cypres 45100 OrléansMaison73 m²255 000 €3 493