2 Impasse Pincevent 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)
E énergieE GESn° 2645E1423367V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 150 | 53 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 208 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Des Champs Frais 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 04/11/2025 | 12 Rue Des Dix Arpents 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 61 m² | 216 400 € | 3 548 |
| 27/10/2025 | 51 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Clement Ader 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 |
| 12/09/2025 | 7 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 62 m² | 125 700 € | 2 027 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Ernest Et Isabell Lancelot 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 80 m² | 127 000 € | 1 588 |
| 16/07/2025 | 4 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 25/06/2025 | 59 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Ernest Et Isabell Lancelot 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 18/04/2025 | 48 Rue Raymond Gaudry 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 67 m² | 205 000 € | 3 060 |
| 15/04/2025 | 2 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 29/03/2025 | 8 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 72 m² | 101 500 € | 1 410 |
| 05/02/2025 | 6 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Appartement | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Clement Ader 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |