1357 Route d'Olivet 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2645E1432452G
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 987 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation399 930 – 469 483 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3447 Rue Du Gen De Gaulle 45160 Olivet | Maison | 86 m² | 480 000 € | 5 581 |
| 26/07/2024 | 245 Rue Du Frene 45160 Olivet | Maison | 173 m² | 477 000 € | 2 757 |