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15 Rue des Quarante 45680 Dordives

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2645E1444857J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface182 m²
Construction1981
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 543 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation335 399 – 393 729 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison63 m²139 000 €2 206
22/10/202520 Rue Des Quarante 45680 DordivesMaison71 m²160 000 €2 254
12/09/20253 Rue De La Roche 45680 DordivesMaison71 m²130 000 €1 831
30/08/202528 Rue De Bel Air 45680 DordivesMaison62 m²116 000 €1 871
27/05/202514 Rue Curie 45680 DordivesMaison73 m²175 000 €2 397
21/03/20248 Res De La Colline 45680 DordivesMaison146 m²240 000 €1 644
01/12/202324 All Des Liquidambars 45680 DordivesMaison133 m²220 000 €1 654
27/10/202318 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison142 m²260 000 €1 831