5 Rue du Château 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2645E1458238A
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 504 – 170 809 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 28 Rue De La Croix Blanche 45680 Dordives | Maison | 193 m² | 477 500 € | 2 474 |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Croix Blanche 45680 Dordives | Maison | 108 m² | 237 000 € | 2 194 |
| 13/11/2024 | 119 Av De Paris 45680 Dordives | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 14/09/2024 | 37 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 88 m² | 218 000 € | 2 477 |
| 12/07/2024 | 9 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 29/06/2024 | 25 Rue Du Chateau 45680 Dordives | Maison | 106 m² | 208 000 € | 1 962 |
| 30/05/2024 | 3 All Du Betz 45680 Dordives | Maison | 135 m² | 180 000 € | 1 333 |