47 Rue du Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2645E1505425X
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1970
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 416 – 364 401 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 5421 Le Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 19 m² | 305 000 € | 16 053 |
| 02/05/2024 | 5421 Le Port 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 179 m² | 305 000 € | 1 704 |